株式会社 ジャパンケルモ

今回お伺いしたクライアント

株式会社 ジャパンケルモ

鳥越

所在地
大阪市東淀川区
事業内容
不動産売買や仲介、運営・管理
URL
https://kelmo.co.jp/

今回実施したサービス

サービス内容
サービスの成果
ホームページ運営で月の問い合わせが平均10件に増加。SEOでもターゲットのキーワードで検索1位に。

大阪市東淀川区にて不動産売買に従事されている「株式会社ジャパンケルモ」の鳥越様に御来社いただき、お話をお伺いしました。

バリューエージェントを知ったきっかけは、ホームページ集客セミナー 


――― 弊社には何がきっかけで、お問い合わせをくださったのでしょうか?

バリューエージェントのサービスを利用したのが、今から5~6年ほど前のことになります。当時自社のホームページを持ってはいるものの、放置している状態でした。
その年に偶然、売り上げが好調で「ホームページは無いんですか?」という問い合わせが増えてきたこともあり、その際に自社のホームページをきちんと立ち上げ・運営したいと考えたのがきっかけです。


「ホームページ集客セミナー」の案内をもらったので、セミナーへ足を運ぶことにしました。


――― ホームページ集客セミナーに来ていかがでしたか?

セミナーに行くまでは、自社のホームページ関連のことやWEB集客に関して、まったく知りませんでした。そもそもセミナーに足を運んだのも「今時だし自社のホームページがあった方がいいなあ」という感覚だったので、当時はWEBで集客を狙うという考えは全くありませんでした。


当初は手間をかけたくなかったので、ホームページ作成ソフトで簡単に作るものでもいいかと思っていましたが、セミナーを聞くうちに、しっかりと手順を踏んで作成した方が効果も上がると思い直しました。また、盛和塾の塾生さんだと聞いたので安心してお任せできるかと思い、お願いすることにしました。


セミナーに訪れたときに、初めてターゲットとなるお客さんを絞る重要性や、ホームページ運営の大切さを理解しました。記事も「底地」や「共有持分」など、かなりターゲティングを絞って作ることを考えました。

「底地買取大阪」というキーワードで1位を獲得


―――結果、今では「底地買取大阪」で1位を獲得していますよね。「収益マンション買取」で8位、「底地買取」の単ワードは、今は12位ですが、一時は5位にまでなっていました。

そうですね。最近はブログもまったく更新していないので、順位が落ちているのはわかっているのですが……。

ブログや実績を書くのが手間になってしまっているので、ブログを代わりに書いていただきたいです(笑)


―――そうですね(笑)業界的にも競合が少ないので、徐々にでもブログを更新していけば、SEO対策として有効だと思います。ぜひご依頼ください

またお願いします。


――― どのくらいの期間で成果が出始めましたか?

問い合わせは、サービスの利用を始めて2か月目くらいから徐々に増え始めました。今でも相談等を含めて、1か月に10件くらいは問い合わせが来ます。

見てくださった方から反響の声もいただきます。個人の方も連絡をくださるし、業者の方からの問い合わせでホームページを褒めていただくこともあります。

中には、うちの直接の顧客にならないような相談や、冷やかしに近いような連絡をもらうこともありますが、相対的には成果につながる問い合わせは増えていると感じます。


―――実際の成約状況はどのようなものですか?

私たちの仕事柄、問い合わせが来てから成約に至るまで数年かかるのは珍しくないので、相談中や一旦保留が多いです。成約に至ったのは、まだわずかだと思います。


―――1件あたりの単価が大きいと思うので、ホームページ作成と保守費用はしっかり元を取っていらっしゃいますか?(笑)

そうですね、値段は言えませんが(笑)


―――良かったです(笑)

これからは不動産業界もWEBありきの時代。長期的に付き合えるお客様づくりに効果を発揮できています


―――
バリューエージェントにサービスを依頼して良かったと思われますか?

結果的に長い目で見て、依頼をして良かったです。

コロナの影響なども含め、徐々に不動産の業界もネットありきの時代になっています。不動産業界は情報交換の「会合」がよくありますが、それも今後減っていくと思います。

もともとのホームページ制作を依頼した目的が「情報収集と長期的な付き合いができるお客さんを集める」ためだったんです。

我々の業界では、1件成約が取れると単価が高いので、年間に1件でも契約が増えれば、経営上大きなメリットになります。だからこそ、やって良かったと思っています。


――― バリューエージェントを誰かに勧めるとしたら、どんな風に紹介してくださいますか?


過去に、実際「バリューエージェントさんいいですよ」って紹介させていただいたこともあると思います。

毎月、価格帯も抑えながら、こちらのことをよく把握した上で運営してくださり、ありがたいです。

ホームページも制作するだけなら、数万円最初にかけるだけで作ることは可能だと思います。しかし、ただ制作しただけのホームページって、専門の人が見れば質の良し悪しもわかるでしょうし、WEBで実際に集客するとなれば役に立たないですよね。

だからこそ、専門的な知識をもとに運営なども含めてアドバイスくださるのは助かっています。


――― そう言っていただけると嬉しいです。最後にバリューエージェントに一言お願いします。

費用も安くしていただき、保守もしっかり対応してくれており、順位などもきちんと見ていただいて助かります。


―――ありがとうございました。今後ともよろしくお願いいたします!